未入住物业费如何交

未入住物业费需按约定交。依据《物业服务合同》规定,业主或建设单位应负责交纳,未及时处理可能导致违约及额外费用。
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未入住物业费处理方式有两种:业主交或建设单位交。房屋已交付业主则业主交,未交付则建设单位交,依据实际情况选择。
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未入住物业费处理如下:1. 房屋已交付,业主未入住:业主需按物业服务合同约定交纳物业费,避免违约。2. 房屋未交付,业主未入住:建设单位需按前期物业服务合同约定交纳物业费,直至房屋交付。
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