房屋裂缝需请专业鉴定，依据鉴定结果维权。依据《商品房销售管理办法》，房屋质量问题可要求修复或退房，不及时处理可能影响居住安全及权益维护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋裂缝需处理。具体操作：1. 请专业机构鉴定裂缝原因及影响；2. 若主体结构不合格或影响居住，依据《商品房销售管理办法》要求退房；3. 若可修复，与开发商协商修复方案并监督实施；4. 保留证据，必要时诉诸法律。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋裂缝常见处理为修复或退房。选择需依据专业鉴定结果及《商品房销售管理办法》，若主体结构不合格或严重影响居住，可考虑退房；其他情况则主张修复。
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